أبرز خدمات منصة إيجار + تسجيل الدخول
منصة إيجار الإلكترونية التي يبحث عنها عدد كبير من مواطني ومقيمي المملكة، فهي من المنصات المعتمدة التي تعمل على تنظيم العمل الإيجاري، والتي تأتي في إطار من الثقة والمصداقية بين جميع أطراف العمل الإيجاري، وهي كغيرها من المنصات التي تطلقها حكومة المملكة، تعتمد على مجموعة من الشروط، التي تتيح للمستخدم الحصول على الخدمات المرغوبة، ومن خلال موقع المنصة السعودية نتعرف على بوابة إيجار الإلكترونية.
منصة إيجار
تعمل طريقة التسجيل في منصة إيجار على التسهيل على جميع الأطراف، في طريقة الحصول على الخدمات الإلكترونية التي تقدمها المنصة، وهي تعتمد على الخطوات التالية:[1]
- التوجه إلى رابط بوابة إيجار الإلكترونية من الرابط التالي.
- ثم اختيار (الخدمات الإلكترونية).
- بعد ذلك النقر على (تسجيل منشأة وساطة عقارية).
- النقر على (التالي).
- إدخال جميع البيانات المطلوبة، ومنها: (رقم الهوية- رقم- الهاتف المحمول- تاريخ الميلاد).
- بالإضافة إلى إدخال البيانات الخاصة بالمنشأة العقارية.
- كتابة رمز التحقق الذي يصل للمستخدم في رسالة نصية على الرقم الخاص.
- ثم النقر على (تسجيل).
منصة Ejar
تأتي منصة إيجار ضمن أهم المنصات الإلكترونية المتكاملة، فهي تعمل على تحقيق مجموعة هامة من الأهداف المرتبطة بقطاع الإيجار بالمملكة:[2]
- تعمل المنصة على حفظ حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية، التي تتضمن (المؤجر، والمستأجر، والوسيط العقاري)، عن طريق إنشاء العقود الإيجارية الموحدة والمعتمدة من وزارة العدل السعودية، وذلك بطريقة إلكترونية سهلة باستخدام المنصة.
- تؤدي المنصة عملها في تنظيم العملية الإيجارية، من خلال تقديم أفضل الحلول الإلكترونية، التي من شأنها تطوير قطاع الإيجار العقاري، وتنظيم وتسيير أعماله باستخدام التقنيات والحلول المناسبة.
- كما تعمل المنصة على تحقيق التوازن اللازم في هذا القطاع، ودعم وتحفيز سبل الاستثمار فيه.
- علاوةً على هذا تعمل المنصة على تسجيل بيانات الوحدة العقارية، وتوثيق العقود الخاصة بها، ومن ثم تفعيل استخدامها كسند تنفيذي موثق.
- بالإضافة إلى ذلك تؤدي منصة إيجار دورها في تقليل النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري بالمملكة، ومن ثم خفض الأعباء المتوقعة على الجهات القضائية.
- كما تعزز المنصة طرق المساهمة في دعم الناتج المحلي، من خلال رفع كفاءة القطاع الإيجاري العقاري.
- علاوةً على مساهمة المنصة في وضع سياسات وإجراءات تنظيمية خاصة بمنشآت الوساطة العقارية، ثم اعتمادها ووضع خطط التأهيل للعاملين فيها.
- تقدم المنصة كذلك الخيارات والبدائل الأخرى المرتبطة بالقطاع العقاري، كما تعمل على تيسير المعاملات الخاصة بحالات التعثر في سداد أجرة المسكن.
تسجيل الدخول في برنامج إيجار
تعمل منصة إيجار على توفير الخدمات الأساسية لجميع أطراف العملية الإيجارية (وسيط عقاري ومستأجر ومؤجر)، ويمكن الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المقدمة كما يلي:
تسجيل الدخول للمؤجر والمستأجر
- يتم تسجيل دخول المؤجر والمستأجر بشكل مباشر في برنامج إيجار من خلال الرابط التالي.
- ثم يجب إدخال بيانات تسجيل الدخول التالية: (اسم المستخدم- رقم الهوية- كلمة المرور).
- ثم النقر على تسجيل الدخول.
تسجيل الدخول للوسيط العقاري في إيجار
- يتمكن الوسيط العقاري من تسجيل الدخول إلى حسابه في برنامج إيجار، عن طريق النقر على الرابط التالي.
- ثم كتابة اسم المستخدم.
- بعد ذلك إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
- ثم النقر على تسجيل الدخول.
- بعد ذلك الانتظار لحين تحميل الصفحة الرئيسية في الحساب.
شروط التسجيل في برنامج إيجار
قامت منصة إيجار بتحديد مجموعة من الشروط اللازم توافرها فيمن يرغب في التسجيل في برنامج إيجار، ومن أهم تلك الشروط:
- أن يكون الوسيط العقاري سعودي الجنسية.
- حتمية امتلاك السجل التجاري للمنشأة العقارية الخاصة بالمستأجر.
- لا بد أن تكون صلاحية السجل التجاري سارية.
- أن يتمثل الغرض الرئيس من تأجير العقار في (السكن).
برنامج إيجار تسجيل عقد جديد
استطاعت بوابة إيجار تقديم خدمة تسجيل العقد الجديد بطريقة إلكترونية عن طريق موقعها الإلكتروني، وذلك من خلال الخطوات التالية:
- الدخول مباشرةً إلى بوابة إيجار من هنا.
- تسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري.
- ثم إجراء التحقق المطلوب.
- بعد ذلك النقر على (تسجيل عقد سكني) الموجودة في قائمة العقود.
- ثم إدخال جميع البيانات ورفع المستندات والمرفقات.
- ثم النقر على التالي، والموافقة على الشروط.
- متابعة خطوات دفع الرسوم.
- النقر على علامة (√) الموجودة ضمن خيارات إخلاء المسؤولية.
- ثم النقر على متابعة ثم متابعة خطوات سداد الرسوم.
- بعد ذلك لا بد من التحقق من البيانات.
- ثم النقر على تأكيد التسجيل.
كيفية توثيق عقد إيجار
قدمت منصة إيجار خدمة توثيق عقود الإيجار، وهي تتطلب اتباع مجموعة محددة من الخطوات، والتي نشير إليها فيما يلي:
- الدخول مباشرةً إلى برنامج إيجار من خلال الرابط التالي.
- بعد ذلك تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر والمستأجر.
- ثم إجراء التحقق المطلوب.
- النقر على زر البدء.
- بعد ذلك مراجعة العقد بطريقة جيدة.
- ثم الموافقة على إرسال العقد إلى الطرف الثاني.
- يجب دخول الطرف الثاني إلى العقد عن طريق الرابط المرسل.
- ثم تسجيل الدخول في حساب الطرف الثاني.
- بعد ذلك مراجعة العقد والموافقة عليه.
تجديد اشتراك إيجار
يستطيع المستخدم تجديد اشتراك عقد الإيجار بطريقة إلكترونية باستخدام بوابة إيجار، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول مباشرةً إلى بوابة إيجار من هنا.
- ثم تسجيل الدخول في حساب المؤجر.
- النقر على (عقود الإيجار).
- ثم النقر على قائمة (عقود الإيجار المتاحة).
- بعد ذلك اختيار عقد الإيجار المراد تجديده.
- ثم إدخال اسم المؤجر ورقم العقد، ثم النقر على (خدمة إعادة الإبرام).
- يجب إدخال البيانات المراد تجديدها، ومنها: (تاريخ بداية العقد- مدة العقد- المدة الزمنية- مبلغ الضمان- طريقة الدفع- طريقة دفع رسوم العقود).
- النقر على أيقونة (التالي).
- بذلك يمكن الاطلاع على تفاصيل الدفعات.
- ثم النقر على (إرسال).
- الخطوة الأخيرة تتطلب قيام الطرف الثاني بالموافقة على إعادة إبرام العقد.
طريقة إلغاء عقد إيجار
أتاحت منصة إيجار سبل الحصول على خدمة إلغاء عقد إيجار بطريقة إلكترونية سهلة للغاية، وهي لا تتطلب سوى اتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول مباشرةً في بوابة إيجار من الرابط التالي.
- إجراء التحقق المطلوب.
- النقر على (العقود).
- ثم اختيار (جميع العقود) من القائمة الظاهرة.
- النقر على أيقونة (الخيارات) بجانب العقد المراد إلغائه.
- ثم النقر على (إنهاء العقد من القائمة).
- النقر على (التالي).
- ثم إدخال جميع المعلومات المطلوبة.
- بعد ذلك اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة.
- النقر على (تأكيد طلب الإنهاء).
إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
تعمل بوابة إيجار على تقديم خدمة إلغاء العقد الموثق، في حالة وجود أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار من المستأجر.
حيث يتمكن مالك العقار أو النائب عنه من التقدم بالطلب الإلكتروني الخاص بإلغاء العقد، والمطلوب فيه إرفاق جميع البيانات والمستندات المطلوبة كاملة.
بذلك تعمل منصة إيجار على التأكد من الطلب ومرفقاته، ومن ثم تفعيل إلغاء العقد، مع ضرورة إخطار طرفي العقد بذلك، على أنه يتم تطبيق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية فقط، وتستثنى العقود المرتبطة بعقود التأجير من الباطن.
متطلبات خدمة إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
1-المتطلبات الإلزامية:
- أمر التنفيذ بإخلاء العقار.
2- المتطلبات الاختيارية:
- قرار قضائي.
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار.
- مستند التمثيل النظامي (في حال عدم حضور المالك الرسمي).
- إرفاق نسخة من مستند التمثيل النظامي في حال كان مقدم الطلب ممثلاً عن المالك.
طريقة إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
بإمكان مالك عقد الإيجار تقديم طلب إلغاء عقد إيجار بطريقة إلكترونية، والتي تعتمد على عدد من الخطوات التي نشير إليها فيما يلي:
- الدخول مباشرةً إلى منصة إيجار الإلكترونية من هنا.
- ثم النقر على (الخدمات الإلكترونية) من الصفحة الرئيسية.
- النقر على (طلب إلغاء عقد من طرف واحد) من القائمة المنسدلة.
- بعد ذلك لا بد من الاطلاع على إرشادات خدمة إلغاء عقد من طرف واحد.
- ثم إدخال جميع بيانات طالب تنفيذ إلغاء عقد من طرف واحد، ومنها: (اسم طالب التنفيذ- صفة مقدم الطلب “مالك العقار أم ممثل نظامي عن المالك”- رقم هوية طالب التنفيذ- نوع الهوية- رقم الجوال- البريد الإلكتروني).
- ثم إدخال بيانات الطرف الآخر، ومنها: (اسم المنفذ ضده- نوع هوية المنفذ ضده الطلب- رقم هوية المنفذ ضده الطلب).
- إدخال رقم وتاريخ الصك.
- ثم إدخال رقم عقد الإيجار، ورقم وتاريخ قرار تنفيذ إخلاء عقار.
- كتابة تاريخ انتهاء العقد.
- ثم إدخال رمز التحقق.
- بعد ذلك ينبغي قراءة البيانات بشكل جيد، ثم الإقرار على صحة المعلومات.
- النقر على أيقونة (أرسل).
طباعة عقد إيجار
يتمكن المؤجر أو المستأجر من الاستفادة من خدمة طباعة العقد، والتي تقدمها بوابة إيجار الإلكترونية، وهي تتطلب اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار من خلال الرابط التالي.
- ثم تسجيل الدخول في حساب المستفيد.
- النقر على (عقد إيجار) من الصفحة الرئيسية.
- ثم النقر على (قائمة عقود الإيجار).
- بعد ذلك النقر على (قائمة العقود).
- ثم اختيار العقد المراد طباعته.
- النقر على عرض، ثم اختيار تحميل العقد.
- بذلك يتم الحصول على العقد بصيغة pdf، ومن ثم يمكن طباعته.
تحميل تطبيق إيجار
تتيح بوابة إيجار التطبيق الإلكتروني الخاص بالوسطاء العقاريين، وبالإمكان تحميل التطبيق عن طريق الروابط التالية:
إيجار طرق التواصل
تمكنت بوابة إيجار من توفير سبل التواصل المباشرة مع المنصة، والتي تتيح للمواطنين والمستخدمين الاستفسار عن خدمات المنصة بكل سهولة، ويمكن التواصل من خلال:[3]
تعرفنا على ما تقدمه منصة إيجار من خدمات إلكترونية للمستخدمين، وطرق التواصل مع بوابة إيجار التي تسهل على المستخدمين سبل الحصول على الخدمة المطلوبة بأسرع وقت ممكن، وما تحققه المنصة من أهداف من خلال خدماتها المتنوعة للمواطنين.
تعليقات